环境标准不仅提高了房地产,也提高了人力资源的效率。绿色商务中心的员工工作效率比传统办公室的同事高 26%。在绿色BC中,发病率降低了30%,但劳动回报率提高了15%。相关资料载于哈佛大学的一项研究。
什么多少:绿色标准
一般来说,绿色标准 LEED 和能源之星会使建造建筑物的成有 斯洛文尼亚电话号码列表 的本增加 10-40%。同时,他们还将租金价格上调了4%-18%。销售价格分别上涨 11-25% 和 6-26%。
绿色标准有助于将空置率降低 1.5 倍。他们还将 BC 转售期从 5.5 年增加到 7.5 年。
生态友好型商业中心的特点是需求弹性更大,金融成分变化更小。绿色建筑比普通建筑大三分之一。他们是新的。绿色商务中心的平均寿命为 5 年,而普通写字楼的平均寿命为 23 年。绿色商业中心更多地位于市中心。绿色地产占60%,普通地产占25%。
以上信息正确无误。但是标准本身在这方面的参与并不那么明显。因此,绿色办公室通常位于城市中心,那里的地块价格更高。这在一定程度上决定了BC本身的成本较高。这些复合物的寿命相对较短也可以解释较高的价格。毕竟,新建筑总是比旧建筑造价更高。鉴于最近引入了绿色标准,它们通常只配备新建筑。此外,绿色商务中心的成本增加可能是由于其规模大。